본문 바로가기
서울/영등포구

영등포동]영등포푸르지오 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.9억 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 영등포구 영등포동에 위치한 영등포푸르지오 아파트입니다.

영등포푸르지오 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 12월 19일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 2462세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 176건으로, 전체 세대수 대비 약 7.15% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.30% 대비 ▼23% (-2.15pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 12.8%, 영등포구에서는 상위 16.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“영등포푸르지오 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트는 31 개 동(棟), 총 세대수는 2462 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대우건설
  • 사용승인일 2002년 05월 31일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~80 ~85
2021 46,293 52,144 54,082 57,984
2020 40,767 46,256 49,330 49,226
2019 38,017 41,697 42,874 42,629
2018 36,414 41,741 41,929 43,600
2017 35,984 40,211 41,467 41,441
2016 35,882 38,158 40,542 40,353
2015 31,770 35,141 36,436 37,000
2014 27,167 29,649 30,772 32,360
2013 24,775 27,365 28,834 29,337
2012 23,154 25,574 26,586 28,083
2011 21,500 24,375 25,181 25,544
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.91 Min. :2011-01-04 Min. : 3500
1st Qu.:73.13 1st Qu.:2013-03-19 1st Qu.:28000
Median :79.78 Median :2016-03-08 Median :37000
Mean :75.66 Mean :2016-04-22 Mean :36380
3rd Qu.:79.78 3rd Qu.:2019-05-08 3rd Qu.:43000
Max. :84.91 Max. :2021-12-04 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 64,000 2020-10-16 14
75 70,000 2020-12-09 10
70,000 2021-01-29 11
80 75,000 2021-05-24 19
85 72,000 2021-11-18 16


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 영등포푸르지오 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:07:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

영등포푸르지오 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.

  1. 242m - 영등포아트자이(2014) / 서울특별시 영등포구 도영로 66 (도림동,영등포아트자이아파트)️
  2. 401m - 동아(2000) / 서울특별시 영등포구 도림로 365 (도림동,동아에코빌)️
  3. 433m - 영일(1969) / 서울특별시 영등포구 영신로19길 13 (영등포동)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 영등포동 영등포푸르지오 아파트 단지의 2021년 12월 면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 46,705만 원 75㎡: 53,041만 원 80㎡: 55,147만 원 85㎡: 59,457만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-10-16(14층, 64,000만 원),
    30평형대는 2021-11-18(16층, 72,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #영등포푸르지오아파트,#영등포푸르지오아파트,#서울특별시영등포구영등포동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시영등포구영등포동647영등포푸르지오,#서울특별시영등포구도신로29길28(영등포동,영등포푸르지오),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 영등포구' 카테고리의 다른 글

대림동]신대림자이1단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
대림동]문영칸타빌레 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
대림동]늘푸른 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
당산동3가]동부센트레빌 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 4.9억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
양평동3가]삼익플라주 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신길동]신길센트럴아이파크 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.8억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
당산동4가]한강 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
양평동5가]한신 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바